Preturile apartamentelor in scadere
Preturile apartamentelor din Romania vor scadea pana in primavara anului viitor cu peste 30%, fata de nivelul actual, considera cea mai mare parte a participantilor la un sondaj realizat pe site-ul imobiliar ipomedia.ro.
Sondajul a avut loc in perioada 10-20 noiembrie, prin intervievarea a 962 de vizitatori unici ai site-ului imobiliar, informeaza ipomedia.ro.
Rezultatele arata ca 45% dintre vizitatori estimeaza ca preturile caselor din Romania vor scadea cu peste 30% pana in primavara anului viitor, in timp ce 21% estimeaza ca preturile vor creste.
Restul participantilor la sondaj apreciaza ca preturile apartamentelor vor scadea cu 10%-20%.
„Astfel, majoritatea covarsitoare a respondentilor – 79%, cred ca preturile vor scadea in continuare”, a mai precizat ipomedia.ro.
Reprezentantii retelei de agentii imobiliare Re/Max estimau la sfarsitul lunii octombrie ca preturile apartamentelor din Bucuresti s-au redus fata de iunie cu 15-35%, ca urmare a cresterii marjei de negociere cu pana la 10% si a scaderii preturilor solicitate de proprietari cu 5-15%.
In ceea ce priveste oferta disponibila, reprezentantii site-ului imobiliar au facut si o centralizare a numarului de case si vile scoase la vanzare in ultimele trei luni, prin intermediul serviciului oferit de portal.
Astfel, cele mai multe oferte vizeaza proprietati din Popesti Leordeni – 676 anunturi, Pipera – 608 anunturi, Bucurestii-Noi – 358 anunturi, Baneasa – 301 anunturi si 1 Mai – 286 anunturi.
Preturile caselor din Popesti-Leordeni variaza, in functie de vechimea constructiei, marimea terenului aferent si a suprafetei construite si finisaje, de la 94.500 euro la 1,8 milioane euro.
Cele mai multe oferte se situeaza la nivelul de circa 200.000 euro.
In Pipera, majoritatea ofertelor de locuinte individuale au un pret mediu de 496.300 euro, cea mai scumpa vila fiind scoasa la vanzare la 3,8 milioane euro.
Majoritatea caselor scoase la vanzare in Bucurestii-Noi sunt construite de curand si au preturi medii de 435.000 euro. Cel mai mare pret inregistrat in zona este de 1,98 milioane euro.
Proprietatile scoase la vanzare in Baneasa au preturi medii de 840.000 euro, iar cele din 1 Mai de 700.000 euro.
Cele mai putine oferte provin din zona Vatra Luminoasa – 99 anunturi, la un pret mediu de 480.000 euro, Chitila – 91 anunturi, pentru care media este de 240.000 euro, si Parcul Carol – 90 anunturi, 610.000 euro.
Portalul ipomedia.ro are, potrivit datelor proprii, un trafic de peste 150.000 de vizitatori lunar, si a fost infiintat in urma cu noua ani, initial sunt numele de www.run.ro.
