Prima casa a lui Boc se darama
Marele program pedelist, trambitat de Boc drept o importanta realizare in privinta revigorarii segmentului „Constructii Civile” a inceput sa fasaie si sa se dezumfle pe zi ce trece, caci legea exclude din programul „Prima Casã” locuintele deja ipotecate.
Asa ca aceasta prima casa nu poate fi din aceea noua, in cele mai multe cazuri, tot ce s-a cumparat pana acuma fiind apartamente in blocuri construite in epoca ceausista.
Cei mai multi dintre proprietarii ansamblurilor rezidentiale nu-si pot vinde locuintele pentru ca s-au imprumutat pe la banci pentru a ridica aceste constructii. In schimbul banilor, oamenii de afaceti au garantat cu locuintele.
In aceste conditii, daca un roman vrea sa cumpere o locuinta noua intr-un astfel de ansamblu va trebui sa o ipotecheze inca o data la banca de unde vrea sa faca imprumutul, conform celor stipulate in program, ceea ce nu se poate, avand in vedere ca textul legii spune ca locuintele cumparate prin programul „Prima Casa” pot fi ipotecate o singura data. Asadar, cei care vor sa cumpere o locuinta noua trebuie sa caute ansambluri rezidentiale construite fara bani imprumutati de la banci.
„Ies din discutie cei cu blocuri noi, construite pe banii bancilor. Daca nu vor gasi vreo formula juridica sa faca transferul. Sigur ca daca se analizeaza se poate orice, numai ca trebuie sa se ramburseze creditul ca sa se elibereze de sub ipoteca, deci e greu”, a declarat Aurel Saramet, presedintele Fondului de Garantare.
BRD, prima banca intrata oficial in programul creditelor ipotecare garantate de stat, anunta oficial ca imobilul trebuie sa fie liber de sarcini pentru a putea fi finanþat. În comunicat, conducerea BRD anunta ca, in acest moment, nu pot fi finantate imobile care sunt deja grevate de o ipoteca. Locuintele noi aflate in ansambluri rezidentiale construite cu banii bancilor pot fi cumparate doar prin credite clasice, mult mai scumpe decat cele din programul Prima Casa.
Dintre bancile care s-au „bagat” in acest program facut la coasa, multe au intentia sa se retraga, pentru ca nu li s-a prezentat integral, de catre Boc si ai sai muschetari, ce si cum, asa cum ne-am cam obisnuit sa faca acest guvern falimentar. Asa ca multtrambitatul program nu poate fi aplicat decat atunci cand este vorba de apartamente din blocuri vechi, asa ca nexam revigorarea promisa constructorilor.
Urmeaza sa asistam si la falimentul „Primului siloz”, cu siguranta o alta facatura gandita in graba de un premier care pare tot mai mult seful paiatelor dintr-un circ de mana a doua. Din pacate, chiar daca la inceput esti tentat sa zambesti de prostia lui manageriala, iti trece imediat, caci iti vine in minte gandul ca in joc este soarta ta si a familiei tale in ce priveste ziua de maine si de poimaine si-ti vine sa pui mana pe ciomag ca sa gonesti aceasta haita turbata care s-a cuibarit in Palatul Victoria, cu binecuvantare cotrocenista.
Dan Bota
