Prima Casa se modifica in 2010
Unul dintre cele mai mediatizate si mai asteptate proiecte, programul Prima Casa, s-a dovedit a fi o alta ocazia de a vedea ce tara “trista” si “incurcata” avem. Incercand sa dreaga busuiocul, statul roman a anuntat ca va face cateva modificari in program, modificari care theoretic ar avea ca scop simplificatea birocratiei.
Concret, statul va verifica mai des decat doar o data la trei luni gradul de utilizare de catre banci a plafonului alocat in program si va efectua realocari de garantii, iar persoanele care cumpara locuinte cu garantii de stat nu vor avea dreptul sa intraineze in niciun mod casa timp de 5 ani.
Noile reguli vor fi introduse prin modificarea legislatiei in vigoare privind derularea programului „Prima Casã”. Astfel, Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM, care deruleaza programul, va fi autorizat sa evalueze modul de utilizare de catre finantatori a plafonului alocat si sa efectueze realocari, in functie de gradul de utilizare, cel putin trimestrial, si nu la „intervale regulate” de trei luni, cum prevede legislatia actuala.
In acelasi timp, in cartea funciara aferenta locuintei achizitionate prin intermediul programului va fi inscrisa interdictia de instrainare a casei pe o perioada de cinci ani. Legislatia actuala interzice doar vanzarea locuintei in acest interval. In cazul achizitiei unei locuinte care urmeaza sa fie construita, persoana care solicita garantia statului va depune la banca doar antecontractul de vanzare-cumparare a casei, nu si contractul de constructie.
