Scutiri de impozit pentru cladirile reabilitate termic
Scutiri de impozit pentru cladirile reabilitate termic
Guvernul a emis in urma cu cateva zile o ordonanta de urgenta care modifica Codul Fiscal. OG 30/2011 stabileste faptul ca proprietarii de apartamente care realizeaza legal reabilitarea termica a imobilului sau reabilitarea fatadelor blocurilor pot fi scutiti de impozitul pe cladire pentru minimum sapte, respectiv cinci ani. Scutirea de impozit se da din anul fiscal urmator realizarii lucrarii, in baza procesului-verbal de receptie la terminarea lucrarilor, intocmit in conditiile legii, prin care se constata realizarea masurilor de interventie recomandate de catre auditorul energetic in certificatul de performanta energetica sau, dupa caz, in raportul de audit energetic. Decizia, insa, trebuie sa o ia fiecare Consiliu Local in parte, deoarece este vorba de veniturile la bugetul propriu al localitatii. Amintim ca aceste scutiri se dau doar celor care isi realizeaza lucrarile cu autorizatiile de constructie necesare si cu proiect tehnic. Scutirea la plata impozitului pe o perioada de sapte ani se acorda pentru imobilul care este reabilitat termic beneficiaza si de certificatul energetic de acum obligatoriu in orice tranzactie de vanzare-cumparare. In ceea ce priveste doar reabilitarea fatadei, scutirea de la plata impozitului se acorda pe o perioada de cinci ani. La Brasov este in vigoare deja o hotarare a Consiliului Local prin care acorda o scutire de 50% la impozitul pe locuinta proprietarilor care si-au izolat termic locuintele, pentru o perioada de un an in cazul reabilitarii termice prin programul 50-30-20, sau pe trei ani, daca investitia s-a facut exclusiv pe banii proprietarilor. Bineinteles, si in acest caz este vorba de imobilele pentru care s-au realizat documentatiile tehnice necesare. „In acest act normativ exista doua alineate care fac referire la posibilitatea acordarii scutirii de impozit pentru cladiri contribuabililor care realizeaza lucrari de termoizolare sau de restaurare a fatadelor. In aceasta perioada, Directia Fiscala face o analiza a impactului aplicarii acestei prevederi legale asupra bugetului municipiului, pentru a putea prezenta variantele optime Consiliului Local. La Brasov, este deocamdata valabila o scutire la impozitul pe locuinta de 50% din valoarea impozitului, pentru o perioada de un an in cazul reabilitarii termice prin programul 50-30-20, sau de trei ani, daca investitia s-a facut exclusiv pe banii proprietarilor, si bineinteles, daca s-a facut conform legiiâ€, a declarat Sorin Toarcea.
