Terenurile din Brasov – la jumatate de pret
Cu totii suntem la curent cu faptul ca preturile de pe piata imobiliara au fost mult temperate de criza economica, ba, mai mult, in unele cazuri, au fost reduse drastic. Asa s-a intamplat si la Brasov unde preturile terenurilor au scazut cu pana la 43 de procente in ultimii doi ani.
Potrivit unui studiu realizat de compania de evaluare imobiliara Darian, preturile terenurilor din judetul Brasov au scazut din 2008 pana in 2010 cu 43%.
Potrivit companiei, dintre toate sectoarele imobiliare, piata terenurilor a inregistrat cea mai mare depreciere de la inceputul crizei si pana in prezent.
„Piata de terenuri va ramane una a cumparatorilor, in care tranzactiile se vor incheia doar la preturi competitive. Este foarte important ca proprietarii sa ramana flexibili, atat in materie de preturi cat si in diferitele structuri pe care le pot «imbraca» tranzactiile. Nu estimam scaderi mari de preturi in viitor, ci doar ajustari minore ale preturilor in limita marjelor negocierii, si anume 15-20% din pretul cerut”, a declarat, ieri, intr-un comunicat, Mihai Bogza, associate director in departamentul terenuri al Colliers International.
Cea mai mare scadere a preturilor in ultimii 2 ani s-a inregistrat in Iasi, unde terenurile s-au ieftinit cu aproape 70%.
In Constanta preturile terenurilor au scazut in ultimii 2 ani cu 64%, iar in Pitesti cu 63,6%.
Scaderi de peste 50% a preturilor terenurilor fata de 2008 s-au raportat si in Cluj, Timisoara, Resita, Baia Mare si Ramnicu Valcea.
