Bancile brasovene vand terenurile ipotecate
Va mai amintiti, cu siguranta, perioadele de acum cativa ani, atunci cand afacerile imobiliare erau considerate adevarate oaze de bogatie. Ei bine, in acea perioada mai era o moda la fel de trendy si de exclusivista: obtinerea creditelor imobiliare. Cine avea pamant sau casa, facea un credit ipotecar pentru a cumpara mai mult pamant sau mai multe case. Si cum piata s-a blocat o data cu celebra criza economica, s-a ajuns la nedorita, dar firesca situatie de pierdere a imobilelor ipotecate.
La Brasov, se poate vedea usor cat de avantate au fost afecerile imobiliare acum cativa ani dupa multitudinnea de proprietati scoase la licitatie de catre banci in aceste luni.
Astfel, incepand cu luna martie si, cel putin pana in vara, vor avea loc numeroase licitatii care vor avea ca obiect astfel de prorpietati. Cel mai scump imobil care va fi scos la vanzare de banci in judetul nostru este un teren arabil de 30.552 de metri patrati. Situat in comuna Tarlungeni, terenul va fi licitat dela pretul de pornire fiind de 751.514 lei. Pare mult? Ei bine, aceasta suma nu este decat doar 75% din pretul de evaluare al imobilului, pret considerat totusi acceptabil da banca pentru a-si acoperi investitia. O alta investitie considerata profitabila acum cativa ani a fost achizitionarea unui imobil situat in satul Simon, comuna Bran, format din casa pe trei nivele, dependinte si teren aferent in suprafata totala de 9.281 de metri patrati. Aceasta investitie a fost un esec, iar cei care au acordat creditul ipotecar, reprezentantii OTP Bank Romania, vor scoate proprietatea la vanzarte pentru suma de 493.400 de lei.
Din pacate, aceasta lista este foarte lunga si sute sau chiar mii de familii au pierdut sume uriase, adevarate averi, atrasi fie de miracolul imbogatirii rapide sau doar pacaliti de preturile artificiale ale imobiliarelor. Inca o data zicala ”Banca castiga” isi demonstreaza veridicitatea.
