Chiriasii unui mall inexistent la Brasov
La Brasov se pregateste construirea unuia dintre cele mai importante si mai mari mall-uri din Transilvania.
Investitorul, compania poloneza Echo Investment, a pus la cale construirea vestitului deja mall Korona, pe o suprafata de 4,5 hectare.
Numai ca acest lucru este posibil cu o singura conditie: inchirierea fictiva a spatiului la fel de fictiv pentru punerea pe picioare/ pilonii fundatiei a maretei constructii.
Este nevoie de inchirierea a 30% din suprafata totala a centrului comercial. Este destul de greu de crezut ca acest deziderat este tangibil, din moment ce, acum, in momente de criza economica sunt zeci de spatii goale care isi asteapta musterii.
Proiectul prevede constructia unui mall cu o suprafata inchiriabila de 54.000 de metri patrati, in urma unei investitii de circa 150 de milioane de euro.
„In prezent avem noua contracte de inchiriere semnate, cu operatorul cinematografului, o parfumerie, magazine de imbracaminte si incaltaminte si suntem pe punctul de a semna cu un operator de articole sportive.
Per total, acesti chiriasi ar ocupa circa 25% din suprafata centrului comercial. Pentru a primi finantare cred ca avem nevoie de un grad de ocupare de 30-50% din suprafata proiectului, iar negocieri cu bancile vom incepe in primul trimestru al anului viitor”, a declarat Mariusz Kowalczyc, leasing managerul companiei poloneze.
Printre companiile care au semnat pana in prezent contracte de inchiriere in Korona se numara Deichmann, Douglas, Cropp, Humanic si Reserved. Agentul de inchiriere a proiectului este firma de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle.
Echo Investment este o companie controlata in proportie de 40% de omul de afaceri polonez Michal Solowow, care detine in Romania si compania Diana Forest, prin intermediul Barlinek.
