Pretul apartamentelor vechi va scadea cu 30 de procente
Piata imobiliara din Romania se apropie de colaps, iar marturie stau preturile are scad de la o zi la alta.
Preturile apartamentelor vechi, cunoscute pe piata drept „comuniste” sau „second hand”, mici, intunecate si scumpe, dau semne clare de schimbare a trendului si, potrivit estimarilor, se vor reduce pana la sfarsitul anului cu aproape 30 de procente.
„In prima jumatate a anului, preturile apartamentelor vechi au scazut cu un procent cuprins intre 4 si 8,5, iar estimarile noastre arata ca pana la sfarsitul anului viitor acestea ar putea inregistra scaderi cu pana la 30%” sustine Georgiana Sandu, directorul departamentului rezidential al Neocasa Real Estate.
Aceasta prognoza este confirmata deja de piata, care este practic suprasaturata de oferte pe segmentul apartamentelor vechi al caror pret pe metru patrat, complet nejustificat, se apropie de acela al apartamentelor noi, in ciuda diferentei evidente de standard calitativ.
Conform ultimelor estimari, in primele opt luni ale anului in curs numarul ofertelor a crescut cu aproape 35% comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut.
Scaderea preturilor apartamentelor este afectata indirect si de alti factori, dintre care amintim de recenta schimbare a criteriilor de acordare a creditelor, fapt care va determina si o scadere a numarului potentialilor cumparatori.
