Seasons Residence din Brasov va fi salvat de o banca greceasca
Piraeus Bank, care a solicitat falimentul dezvoltatorului israelian Gespi Investments, anunta ca proiectul ar putea fi finalizat in 18 – 24 de luni Piraeus Bank va relua lucrarile la Seasons Residence, dupa ce dezvoltatorul acestuia, Gespi Investments a intrat in faliment. „Abordarea este cu siguranta una atipica”, se arata in raspunsul primit de la oficialii institutiei financiare.
„Din perspectiva uzantelor legale, o astfel de situatie se solutioneaza prin vanzarea proiectului in vederea recuperarii de catre creditorul garantat a unei parti cat mai mari din imprumutul acordat dezvoltatorului aflat in incapacitate de a finaliza proiectul si in imposibilitatea de a respecta promisiunea contractuala asumata fata de fiecare promitent cumparator in parte”, sustin reprezentantii bancii. „Intentionam ca prin preluarea de catre Piraeus Bank a acestui proiect in vederea finalizarii sale, cumparatorilor sa li se recunoasca sumele platite de ei pana in prezent, ca parte a pretului de achizitie a apartamentelor si acest aspect urmeaza a fi reglementat legal prin incheierea de antecontracte individuale”, se mai arata in raspunsul bancii. In acest moment inceperea lucrarilor este conditionata numai de incheierea formalitatilor preliminare si de aspecte pe care nu le putem influenta in mod direct, asa cum sunt conditiile meteo”, se mai precizeaza in raspunsul primit.
Dezvoltatorul anunta la lansare, in 2007, ca va investi 45 de milioane de euro in acest proiect, situat pe drumul spre Poiana Brasov. Falimentul a fost solicitat de finantatorul proiectului, Piraeus Bank. Acum, insa, creditorii urmeaza sa se intalneasca pentru a decide pretul de pornire al licitatiei. Potrivit evaluatorilor, pretul de piata al constructiilor realizate in acest ansamblu rezidential se ridica la 9,3 milioane de euro.
Prima faza a proiectului trebuia sa cuprinda 180 de apartamente in opt cladiri cu sase – zece etaje. Un studio putea fi achizitionat cu aproximativ 100.000 euro plus TVA, in timp ce un apartament cu doua camere avea ca pret de pornire 134.800 euro plus TVA.
